キーは名前にある:「モジュール」。
モジュラー家は出荷時設定で、セクションによるセクション、造られる家である。これらはすべての州およびローカル建築法規の承諾を要求する、国際的な住宅コード（IRC）に従って家を組み立てる大きい気候制御の取付けである。
IRCは米国の米連邦住宅都市開発省に類似しているそれの（HUD）それら両方は質および安全基準を提供する。製造された家に関しては、HUDはIRCの指定に造られる家は造られる家のような永久的な基礎で-ちょうど置かれるが各家は交通機関の容易さのために付す鉄骨フレームがあるように要求する。
モジュラー家が十分に製造されたら、セクションは仕事の場所に、クレーンを使用して、そして（通常semi-truckで）運ばれ、注がれた基礎で組み立てられる。
組み立てられて、モジュラー・ホームを造るプロセスは慣習的な構造のそれに類似している:それは実用性に接続され、内部は電気器具、キャビネットが装備され、-すべての付属品床を張る。
「中、ほしいと思うものは何でも、同じキャビネット、花こう岩のカウンター」言うリードを厳密のがあることができる。
モジュラー・ホームは「20、30、40年と前に比較される相違の事である。それらは質を改善し、実際に場所で」造られる家と同等でもいい。